Skrænten 4, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Erhvervsareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².1.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrænten gns: 21.765 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+27,50 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.503.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.503.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4, 2. 6200 Aabenraa	51 m²	0 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	496 m	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	347 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	487 m	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Callesensgade 4, st. 3 6200 Aabenraa	65 m²	383 m	30-06-2026	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	108 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Nygade 47D 6200 Aabenraa	63 m²	346 m	10-07-2026	720.000 kr.	11.429 kr./m²
Bryggervænget 6, 1. 7 6200 Aabenraa	65 m²	612 m	29-11-2023	620.000 kr.	9.538 kr./m²
Slotsgade 26, st. 6200 Aabenraa	71 m²	625 m	30-04-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	226 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu