Slettensbjerg 13, Stokkebjerg

Villa · 96 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 541.785 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 541785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.771 kr/m².1.460.700 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)541785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.650.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1172,20 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2000 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.650.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerandel overdraget
2000dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmabodavej 39 4450 Jyderup	96 m²	2,5 km	23-07-2024	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	470 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Jydbækvej 17 4450 Jyderup	96 m²	2,7 km	24-11-2024	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	2,5 km	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Tornbrinken 18, Hjembæk 4450 Jyderup	94 m²	2,8 km	09-07-2026	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	2,4 km	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Amtsvejen 7, Stokkebjerg 4450 Jyderup	72 m²	1,1 km	20-05-2026	603.000 kr.	8.375 kr./m²
Lyngvej 18C 4450 Jyderup	95 m²	3,0 km	23-02-2026	2.480.000 kr.	26.105 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	2,9 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	2,5 km	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu