Stentoftvej 11

Villa · 132 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².2.120.300 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.062.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,09 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.062.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knapløkke 8 6200 Aabenraa	134 m²	101 m	07-07-2025	2.720.000 kr.	20.299 kr./m²
Gamle Kongevej 44A 6200 Aabenraa	130 m²	216 m	19-09-2024	3.280.000 kr.	25.231 kr./m²
Haderslevvej 33 6200 Aabenraa	133 m²	313 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gamle Kongevej 37 6200 Aabenraa	126 m²	239 m	21-01-2026	2.240.000 kr.	17.778 kr./m²
Haderslevvej 42B 6200 Aabenraa	126 m²	272 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Tækkerløkke 36 6200 Aabenraa	131 m²	668 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Gamle Kongevej 79A 6200 Aabenraa	135 m²	727 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Gamle Kongevej 20 6200 Aabenraa	116 m²	85 m	04-12-2025	1.595.000 kr.	13.750 kr./m²
Frydendal 1 6200 Aabenraa	144 m²	366 m	10-04-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Lindbjerg 26 6200 Aabenraa	139 m²	714 m	19-01-2025	1.498.000 kr.	10.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu