Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandbakken 26, Rebæk

Villa · 173 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 173 m².3.981.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.841.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,35 pct. siden nov. 2018
689k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. nov. 20182.530.000 kr.I dag · vores estimat4.841.160 kr.Markedet · 1992791.994 kr.Markedet · 1993756.183 kr.Markedet · 1994802.720 kr.Markedet · 1995745.630 kr.Markedet · 1996999.940 kr.Markedet · 19971.239.718 kr.Markedet · 19981.150.623 kr.Markedet · 19991.332.273 kr.Markedet · 20001.228.992 kr.Markedet · 20011.400.435 kr.Markedet · 20021.488.146 kr.Markedet · 20031.398.532 kr.Markedet · 20041.526.725 kr.Markedet · 20051.942.444 kr.Markedet · 20062.041.746 kr.Markedet · 20072.350.724 kr.Markedet · 20082.398.818 kr.Markedet · 20092.289.655 kr.Markedet · 20102.063.544 kr.Markedet · 20112.036.383 kr.Markedet · 20122.108.870 kr.Markedet · 20132.025.138 kr.Markedet · 20141.889.160 kr.Markedet · 20152.351.762 kr.Markedet · 20162.031.020 kr.Markedet · 20172.001.264 kr.Markedet · 20182.389.130 kr.Markedet · 20192.237.236 kr.Markedet · 20202.470.786 kr.Markedet · 20212.720.944 kr.Markedet · 20222.872.319 kr.Markedet · 20232.790.836 kr.Markedet · 20242.844.639 kr.Markedet · 20253.037.534 kr.Markedet · 20262.871.454 kr.Markedet · 20275.669.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2018 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
4.841.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 19, Rebæk
6000 Kolding		203 m²29 m20-03-20254.850.000 kr.23.892 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		210 m²196 m05-06-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Strandbakken 14, Rebæk
6000 Kolding		217 m²150 m06-03-20256.475.000 kr.29.839 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk
6000 Kolding		217 m²236 m29-04-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Strandbakken 21, Rebæk
6000 Kolding		114 m²37 m19-05-20253.995.000 kr.35.044 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²135 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²265 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²272 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Dalen 1, Tved
6000 Kolding		172 m²619 m08-08-20243.600.000 kr.20.930 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved
6000 Kolding		173 m²797 m26-05-20264.300.000 kr.24.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden