Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Syrenvej 38, Horneby

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 92 m².4.462.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.680.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 12
3100 Hornbæk		83 m²346 m11-08-20264.100.000 kr.49.398 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby
3100 Hornbæk		81 m²366 m13-12-20233.250.000 kr.40.123 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby
3100 Hornbæk		107 m²65 m02-09-20267.065.000 kr.66.028 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby
3100 Hornbæk		62 m²154 m14-12-20254.900.000 kr.79.032 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby
3100 Hornbæk		54 m²206 m01-05-20264.101.000 kr.75.944 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		47 m²214 m21-08-20264.600.000 kr.97.872 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby
3100 Hornbæk		93 m²102 m01-08-20246.750.000 kr.72.581 kr./m²
Duevej 1
3100 Hornbæk		92 m²312 m11-06-20254.700.000 kr.51.087 kr./m²
Duevej 9
3100 Hornbæk		91 m²278 m20-11-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Søhusvej 51
3100 Hornbæk		92 m²451 m02-10-20244.700.000 kr.51.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden