Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ternevej 7

Villa · 145 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.902 kr/m².1.999.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1934-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.050.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden aug. 2020
560k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.615.000 kr.16. jan. 20222.615.000 kr.I dag · vores estimat3.050.102 kr.Markedet · 1992622.630 kr.Markedet · 1993634.810 kr.Markedet · 1994678.600 kr.Markedet · 1995723.840 kr.Markedet · 1996751.390 kr.Markedet · 1997822.005 kr.Markedet · 1998731.815 kr.Markedet · 1999981.215 kr.Markedet · 2000870.290 kr.Markedet · 2001888.270 kr.Markedet · 2002834.765 kr.Markedet · 2003985.130 kr.Markedet · 2004968.165 kr.Markedet · 20051.127.520 kr.Markedet · 20061.136.655 kr.Markedet · 20071.519.600 kr.Markedet · 20081.506.695 kr.Markedet · 20091.465.805 kr.Markedet · 20101.392.870 kr.Markedet · 20111.268.750 kr.Markedet · 20121.464.645 kr.Markedet · 20131.312.975 kr.Markedet · 20141.360.825 kr.Markedet · 20151.492.630 kr.Markedet · 20161.404.760 kr.Markedet · 20171.258.020 kr.Markedet · 20181.365.030 kr.Markedet · 20191.516.990 kr.Markedet · 20201.903.850 kr.Markedet · 20212.044.210 kr.Markedet · 20222.136.140 kr.Markedet · 20232.042.905 kr.Markedet · 20242.257.360 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.052.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.050.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.615.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Kjeldsens Vej 27
7500 Holstebro		146 m²207 m25-04-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Skovgårdsvej 1A
7500 Holstebro		142 m²448 m26-05-20251.430.000 kr.10.070 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²408 m10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skovbakken 16
7500 Holstebro		143 m²553 m27-06-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²417 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²762 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Sveavej 7
7500 Holstebro		145 m²802 m28-05-20242.560.000 kr.17.655 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²599 m24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7500 Holstebro		143 m²788 m11-02-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Krimpendam 8
7500 Holstebro		143 m²852 m26-09-20241.205.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden