Ternevej 8

Villa · 103 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 543 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.820 kr/m².1.429.750 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.048.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,22 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel662.500 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8 7500 Holstebro	102 m²	71 m	29-12-2024	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Lærkevej 2 7500 Holstebro	105 m²	89 m	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Svinget 7 7500 Holstebro	102 m²	466 m	18-02-2026	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Skjernvej 110 7500 Holstebro	100 m²	521 m	13-11-2024	1.945.000 kr.	19.450 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	687 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	636 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	672 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Sparretoft 14 7500 Holstebro	107 m²	644 m	10-06-2024	1.205.000 kr.	11.262 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	903 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	787 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu