Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Thrigesvej 120

Rækkehus · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².1.678.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThrigesvej gns: 10.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.894.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden sep. 2017
509k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020052009201320172021202530. sep. 20171.275.000 kr.I dag · vores estimat1.894.456 kr.Markedet · 1992775.545 kr.Markedet · 19931.092.319 kr.Markedet · 1994669.308 kr.Markedet · 1995745.000 kr.Markedet · 1996736.656 kr.Markedet · 19971.082.932 kr.Markedet · 19981.059.241 kr.Markedet · 19991.267.245 kr.Markedet · 20001.219.565 kr.Markedet · 20011.207.347 kr.Markedet · 20021.018.564 kr.Markedet · 2003674.225 kr.Markedet · 20051.291.383 kr.Markedet · 20061.685.786 kr.Markedet · 20071.685.339 kr.Markedet · 20082.080.636 kr.Markedet · 20091.641.533 kr.Markedet · 20101.336.381 kr.Markedet · 20111.199.152 kr.Markedet · 2012933.485 kr.Markedet · 20131.900.346 kr.Markedet · 20141.838.362 kr.Markedet · 20151.430.400 kr.Markedet · 20161.575.973 kr.Markedet · 2017931.250 kr.Markedet · 20181.273.652 kr.Markedet · 20191.279.910 kr.Markedet · 20201.451.558 kr.Markedet · 20213.121.550 kr.Markedet · 20221.639.298 kr.Markedet · 20232.323.804 kr.Markedet · 20241.921.057 kr.Markedet · 20252.303.838 kr.Markedet · 20261.517.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.894.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thrigesvej 112
6100 Haderslev		119 m²52 m28-12-2024980.000 kr.8.235 kr./m²
Thrigesvej 108
6100 Haderslev		119 m²77 m22-03-20251.840.000 kr.15.462 kr./m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²856 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²787 m26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²840 m14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²1,4 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,6 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²601 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²601 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²614 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden