Thyvej 24, Arentsminde, 9460 Brovst — Villa · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 924 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.406 kr/m².689.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering560.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,96 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 560.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde 9460 Brovst	132 m²	333 m	24-08-2026	540.000 kr.	4.091 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	482 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	498 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	730 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	1,9 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	587 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	2,1 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	2,4 km	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	2,5 km	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	2,2 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu