Ugledigevej 42B

Villa · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.843 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.085 kr/m².1.934.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUgledigevej gns: 15.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+10,70 pct.
3Vores vurdering2.233.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
19. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugledigevej 40 4720 Præstø	120 m²	122 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ugledigevej 36 4720 Præstø	84 m²	121 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	1,6 km	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Teglstrupvej 2 4720 Præstø	159 m²	1,0 km	29-07-2025	2.245.000 kr.	14.119 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	2,4 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	2,1 km	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	2,3 km	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	3,6 km	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	3,8 km	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	3,7 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu