V Starengvej 373

Villa · 195 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 15.182 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 15182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.834 kr/m².2.419.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.205.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2004Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	3,9 km	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30 9700 Brønderslev	184 m²	3,6 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38 9700 Brønderslev	179 m²	3,6 km	21-04-2026	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Møllevej 15 9700 Brønderslev	195 m²	4,3 km	05-09-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Engparken 3 9700 Brønderslev	185 m²	3,9 km	09-02-2026	2.790.000 kr.	15.081 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	3,8 km	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Lillebæltsvej 14 9700 Brønderslev	193 m²	4,5 km	04-08-2025	2.185.000 kr.	11.321 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13 9700 Brønderslev	168 m²	3,6 km	08-05-2025	1.550.000 kr.	9.226 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	3,9 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	4,3 km	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu