Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Vænget 6

Rækkehus · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
388 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
433 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.074 kr/m².1.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 10.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.743 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.501.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden nov. 2022
257k2,9M5,6M8,3M11,0M1992199720032007201120152019202330. nov. 20221.205.000 kr.I dag · vores estimat1.501.104 kr.Markedet · 1992434.070 kr.Markedet · 1993256.536 kr.Markedet · 1994622.440 kr.Markedet · 1995717.066 kr.Markedet · 1997786.996 kr.Markedet · 1999989.730 kr.Markedet · 20011.236.060 kr.Markedet · 20021.356.768 kr.Markedet · 20031.457.190 kr.Markedet · 20041.057.896 kr.Markedet · 20051.691.676 kr.Markedet · 20061.436.904 kr.Markedet · 20071.932.336 kr.Markedet · 20081.846.530 kr.Markedet · 20091.591.632 kr.Markedet · 20101.609.146 kr.Markedet · 20111.692.558 kr.Markedet · 20121.357.902 kr.Markedet · 20132.008.944 kr.Markedet · 20141.316.448 kr.Markedet · 20151.294.524 kr.Markedet · 20161.125.936 kr.Markedet · 2017959.994 kr.Markedet · 2018966.420 kr.Markedet · 20191.447.614 kr.Markedet · 20201.416.744 kr.Markedet · 20211.678.698 kr.Markedet · 20221.538.208 kr.Markedet · 20231.388.142 kr.Markedet · 20241.477.224 kr.Markedet · 202510.971.954 kr.Markedet · 20262.359.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 28A
4450 Jyderup		116 m²472 m10-05-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Teglværksvej 28D
4450 Jyderup		116 m²488 m10-02-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Teglværksvej 28E
4450 Jyderup		116 m²499 m07-04-20241.370.000 kr.11.810 kr./m²
Teglværksvej 28F
4450 Jyderup		114 m²504 m10-10-20251.220.000 kr.10.702 kr./m²
Skovengen 1A
4450 Jyderup		108 m²513 m12-05-20241.000.000 kr.9.259 kr./m²
Søbæksparken 80
4450 Jyderup		107 m²464 m22-06-20261.300.000 kr.12.150 kr./m²
Provstevænget 1A
4450 Jyderup		114 m²1,4 km19-08-20261.935.000 kr.16.974 kr./m²
Dyremosevej 1A
4450 Jyderup		95 m²463 m30-07-20261.930.000 kr.20.316 kr./m²
Dyremosevej 1
4450 Jyderup		95 m²466 m21-10-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Mosevænget 11B
4450 Jyderup		102 m²1,0 km24-09-20241.150.000 kr.11.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden