Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vamdrupvej 31

Villa · 173 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 692 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.302 kr/m².8.545.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVamdrupvej gns: 55.042 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.970.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,54 pct. siden maj 2017
680k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.995.000 kr.I dag · vores estimat8.970.182 kr.Markedet · 19921.146.990 kr.Markedet · 19931.007.033 kr.Markedet · 19941.127.268 kr.Markedet · 19951.092.322 kr.Markedet · 19961.363.932 kr.Markedet · 19971.606.132 kr.Markedet · 19981.981.888 kr.Markedet · 19992.156.445 kr.Markedet · 20002.062.506 kr.Markedet · 20011.995.036 kr.Markedet · 20022.492.238 kr.Markedet · 20032.279.275 kr.Markedet · 20042.451.237 kr.Markedet · 20053.116.595 kr.Markedet · 20064.461.151 kr.Markedet · 20073.889.905 kr.Markedet · 20083.929.003 kr.Markedet · 20093.062.100 kr.Markedet · 20103.291.152 kr.Markedet · 20112.850.521 kr.Markedet · 20122.943.076 kr.Markedet · 20132.883.391 kr.Markedet · 20143.568.817 kr.Markedet · 20153.834.891 kr.Markedet · 20164.082.108 kr.Markedet · 20174.674.460 kr.Markedet · 20185.406.077 kr.Markedet · 20194.802.999 kr.Markedet · 20205.404.866 kr.Markedet · 20216.421.587 kr.Markedet · 20225.365.941 kr.Markedet · 20235.775.605 kr.Markedet · 20246.825.369 kr.Markedet · 20257.677.567 kr.Markedet · 20267.790.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.970.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vamdrupvej 13
2610 Rødovre		155 m²243 m09-01-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²216 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²20 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²82 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²195 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²123 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Nordkærvej 11
2610 Rødovre		172 m²476 m11-08-202611.350.000 kr.65.988 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²107 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²246 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²261 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden