Vendsysselvej 13, Arentsminde

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.226 kr/m².735.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering648.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,04 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 648.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde 9460 Brovst	167 m²	25 m	30-11-2025	875.000 kr.	5.240 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde 9460 Brovst	130 m²	344 m	12-07-2024	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde 9460 Brovst	136 m²	247 m	10-03-2024	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Plesnervej 44, Arentsminde 9460 Brovst	152 m²	259 m	04-01-2024	835.000 kr.	5.493 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	600 m	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	2,2 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	2,3 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	101 m	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	2,4 km	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	2,8 km	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu