Vestervangen 5

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.379 kr/m².1.923.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.586.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 15 8620 Kjellerup	130 m²	72 m	01-03-2026	1.090.000 kr.	8.385 kr./m²
Vestervangen 40 8620 Kjellerup	121 m²	87 m	08-12-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Bakkevænget 16 8620 Kjellerup	161 m²	437 m	10-11-2025	1.750.000 kr.	10.870 kr./m²
Vinkelvej 10 8620 Kjellerup	160 m²	404 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Fuglemosevej 26 8620 Kjellerup	157 m²	382 m	07-07-2025	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	496 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	744 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	639 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	645 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Fuglemosevænget 40 8620 Kjellerup	154 m²	577 m	19-08-2025	2.410.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu