Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 42

Villa · 78 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 577 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.099 kr/m².4.838.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,69 pct. siden mar. 2025
307k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20254.795.000 kr.I dag · vores estimat4.138.372 kr.Markedet · 1992517.140 kr.Markedet · 1993454.038 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995492.492 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997724.152 kr.Markedet · 1998893.568 kr.Markedet · 1999972.270 kr.Markedet · 2000929.916 kr.Markedet · 2001899.496 kr.Markedet · 20021.123.668 kr.Markedet · 20031.027.650 kr.Markedet · 20041.105.182 kr.Markedet · 20051.405.170 kr.Markedet · 20062.011.386 kr.Markedet · 20071.753.830 kr.Markedet · 20081.771.458 kr.Markedet · 20091.380.600 kr.Markedet · 20101.483.872 kr.Markedet · 20111.285.206 kr.Markedet · 20121.326.936 kr.Markedet · 20131.300.026 kr.Markedet · 20141.609.062 kr.Markedet · 20151.729.026 kr.Markedet · 20161.840.488 kr.Markedet · 20172.107.560 kr.Markedet · 20182.437.422 kr.Markedet · 20192.165.514 kr.Markedet · 20202.436.876 kr.Markedet · 20212.895.282 kr.Markedet · 20222.419.326 kr.Markedet · 20232.604.030 kr.Markedet · 20243.077.334 kr.Markedet · 20253.461.562 kr.Markedet · 20263.512.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²280 m15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²344 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²704 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²258 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²370 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Troldkærvej 11
2610 Rødovre		79 m²1,7 km02-05-20244.295.000 kr.54.367 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²685 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²557 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²1,6 km09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²750 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden