Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 65

Villa · 90 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.620 kr/m².5.116.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.372.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,90 pct. siden aug. 2015
354k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20152.025.000 kr.I dag · vores estimat4.372.055 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993523.890 kr.Markedet · 1994586.440 kr.Markedet · 1995568.260 kr.Markedet · 1996709.560 kr.Markedet · 1997835.560 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.121.850 kr.Markedet · 20001.072.980 kr.Markedet · 20011.037.880 kr.Markedet · 20021.296.540 kr.Markedet · 20031.185.750 kr.Markedet · 20041.275.210 kr.Markedet · 20051.621.350 kr.Markedet · 20062.320.830 kr.Markedet · 20072.023.650 kr.Markedet · 20082.043.990 kr.Markedet · 20091.593.000 kr.Markedet · 20101.712.160 kr.Markedet · 20111.482.930 kr.Markedet · 20121.531.080 kr.Markedet · 20131.500.030 kr.Markedet · 20141.856.610 kr.Markedet · 20151.995.030 kr.Markedet · 20162.123.640 kr.Markedet · 20172.431.800 kr.Markedet · 20182.812.410 kr.Markedet · 20192.498.670 kr.Markedet · 20202.811.780 kr.Markedet · 20213.340.710 kr.Markedet · 20222.791.530 kr.Markedet · 20233.004.650 kr.Markedet · 20243.550.770 kr.Markedet · 20253.994.110 kr.Markedet · 20264.052.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.372.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²25 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²282 m15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²341 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²105 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²132 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²368 m20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²580 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²696 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²280 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²772 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden