Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 71

Villa · 187 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.208 kr/m².7.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.178.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,33 pct. siden mar. 2012
735k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.200.000 kr.I dag · vores estimat7.178.614 kr.Markedet · 19921.239.810 kr.Markedet · 19931.088.527 kr.Markedet · 19941.218.492 kr.Markedet · 19951.180.718 kr.Markedet · 19961.474.308 kr.Markedet · 19971.736.108 kr.Markedet · 19982.142.272 kr.Markedet · 19992.330.955 kr.Markedet · 20002.229.414 kr.Markedet · 20012.156.484 kr.Markedet · 20022.693.922 kr.Markedet · 20032.463.725 kr.Markedet · 20042.649.603 kr.Markedet · 20053.368.805 kr.Markedet · 20064.822.169 kr.Markedet · 20074.204.695 kr.Markedet · 20084.246.957 kr.Markedet · 20093.309.900 kr.Markedet · 20103.557.488 kr.Markedet · 20113.081.199 kr.Markedet · 20123.181.244 kr.Markedet · 20133.116.729 kr.Markedet · 20143.857.623 kr.Markedet · 20154.145.229 kr.Markedet · 20164.412.452 kr.Markedet · 20175.052.740 kr.Markedet · 20185.843.563 kr.Markedet · 20195.191.681 kr.Markedet · 20205.842.254 kr.Markedet · 20216.941.253 kr.Markedet · 20225.800.179 kr.Markedet · 20236.242.995 kr.Markedet · 20247.377.711 kr.Markedet · 20258.298.873 kr.Markedet · 20268.420.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.178.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²185 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²158 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²288 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²135 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²252 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²252 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²269 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²379 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²615 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²675 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden