Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vollerupvej 60

Landejendom · 280 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 23.961 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
23961 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.923 kr/m².8.256.651 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.423.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,51 pct. siden maj 2018
270k28,0M55,8M83,5M111,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.195.000 kr.I dag · vores estimat4.423.204 kr.Markedet · 19921.576.960 kr.Markedet · 19931.182.160 kr.Markedet · 19942.634.240 kr.Markedet · 19952.275.840 kr.Markedet · 19963.899.560 kr.Markedet · 19972.441.320 kr.Markedet · 19986.242.320 kr.Markedet · 19992.812.040 kr.Markedet · 20001.220.800 kr.Markedet · 20011.335.880 kr.Markedet · 20023.770.760 kr.Markedet · 2003788.480 kr.Markedet · 20042.372.440 kr.Markedet · 20053.405.360 kr.Markedet · 20063.668.560 kr.Markedet · 20072.974.720 kr.Markedet · 20083.163.160 kr.Markedet · 20093.571.680 kr.Markedet · 20102.823.520 kr.Markedet · 20113.747.240 kr.Markedet · 20122.282.560 kr.Markedet · 20137.045.080 kr.Markedet · 20143.914.680 kr.Markedet · 20152.191.560 kr.Markedet · 20162.567.320 kr.Markedet · 20173.295.040 kr.Markedet · 20182.194.920 kr.Markedet · 20194.309.200 kr.Markedet · 20203.832.360 kr.Markedet · 20213.096.240 kr.Markedet · 20222.397.080 kr.Markedet · 20234.454.800 kr.Markedet · 202444.717.400 kr.Markedet · 20254.934.720 kr.Markedet · 20264.174.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.423.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²2,5 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²1,8 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Kallerupvej 219
4400 Kalundborg		245 m²2,3 km03-09-202410.016.512 kr.40.884 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²2,1 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Højgårdsvej 33
4400 Kalundborg		148 m²513 m29-12-20242.780.000 kr.18.784 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²3,8 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²6,2 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Hovvejen 114
4400 Kalundborg		322 m²7,1 km18-02-20255.675.000 kr.17.624 kr./m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²4,5 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²5,9 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden