Agerskovvej 41

Villa · 83 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1946. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.761 kr/m².6.323.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering4.828.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,92 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.828.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg4.785.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1946Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	101 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	309 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	161 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	65 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	266 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	236 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	258 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Toftlundvej 8 2610 Rødovre	78 m²	598 m	18-12-2023	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Damhus Boulevard 113 2610 Rødovre	91 m²	372 m	20-06-2025	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Grambyvej 16 2610 Rødovre	92 m²	302 m	20-10-2025	6.495.000 kr.	70.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu