Agerskovvej 46

Villa · 133 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.034 kr/m².7.160.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 57.146 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.489.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,20 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.489.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	24 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	287 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 38 2610 Rødovre	121 m²	172 m	19-05-2026	9.495.000 kr.	78.471 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	261 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	74 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	336 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	270 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	42 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	312 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	144 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu