Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 19B

Rækkehus · 91 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.015 kr/m².5.106.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.003.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,20 pct. siden jan. 2022
437k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.100.000 kr.14. apr. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.003.812 kr.Markedet · 1992700.700 kr.Markedet · 1993610.337 kr.Markedet · 1994652.925 kr.Markedet · 1995652.197 kr.Markedet · 1996750.113 kr.Markedet · 1997952.679 kr.Markedet · 1998990.717 kr.Markedet · 1999436.618 kr.Markedet · 20001.160.887 kr.Markedet · 20011.197.378 kr.Markedet · 20021.211.574 kr.Markedet · 20031.756.391 kr.Markedet · 20041.605.513 kr.Markedet · 20051.742.559 kr.Markedet · 20062.350.530 kr.Markedet · 20072.364.908 kr.Markedet · 20082.161.250 kr.Markedet · 20091.880.697 kr.Markedet · 20102.065.336 kr.Markedet · 20111.462.916 kr.Markedet · 20122.041.767 kr.Markedet · 20132.001.181 kr.Markedet · 20142.047.500 kr.Markedet · 20152.043.587 kr.Markedet · 20162.379.832 kr.Markedet · 20172.486.029 kr.Markedet · 20182.687.503 kr.Markedet · 20192.858.856 kr.Markedet · 20202.722.083 kr.Markedet · 20213.193.463 kr.Markedet · 20223.412.500 kr.Markedet · 20232.878.603 kr.Markedet · 20243.297.749 kr.Markedet · 20253.887.429 kr.Markedet · 20264.205.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²345 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Medelbyvej 18A
2610 Rødovre		92 m²54 m29-09-20265.525.000 kr.60.054 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²260 m25-02-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²260 m21-01-20253.895.000 kr.43.278 kr./m²
Hviddingvej 64B
2610 Rødovre		91 m²489 m11-09-20265.250.000 kr.57.692 kr./m²
Toftlundvej 6A
2610 Rødovre		90 m²512 m11-05-20254.995.000 kr.55.500 kr./m²
Skodborgvej 6
2610 Rødovre		84 m²143 m17-05-20265.495.000 kr.65.417 kr./m²
Annexgårdsvej 27D
2610 Rødovre		93 m²633 m19-09-20254.850.000 kr.52.151 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²349 m21-10-20265.700.000 kr.67.857 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²349 m18-03-20264.855.000 kr.57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden