Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 21A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.745 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.946.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden feb. 2024
432k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat4.946.156 kr.Markedet · 1992693.000 kr.Markedet · 1993603.630 kr.Markedet · 1994645.750 kr.Markedet · 1995645.030 kr.Markedet · 1996741.870 kr.Markedet · 1997942.210 kr.Markedet · 1998979.830 kr.Markedet · 1999431.820 kr.Markedet · 20001.148.130 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.198.260 kr.Markedet · 20031.737.090 kr.Markedet · 20041.587.870 kr.Markedet · 20051.723.410 kr.Markedet · 20062.324.700 kr.Markedet · 20072.338.920 kr.Markedet · 20082.137.500 kr.Markedet · 20091.860.030 kr.Markedet · 20102.042.640 kr.Markedet · 20111.446.840 kr.Markedet · 20122.019.330 kr.Markedet · 20131.979.190 kr.Markedet · 20142.025.000 kr.Markedet · 20152.021.130 kr.Markedet · 20162.353.680 kr.Markedet · 20172.458.710 kr.Markedet · 20182.657.970 kr.Markedet · 20192.827.440 kr.Markedet · 20202.692.170 kr.Markedet · 20213.158.370 kr.Markedet · 20223.375.000 kr.Markedet · 20232.846.970 kr.Markedet · 20243.261.510 kr.Markedet · 20253.844.710 kr.Markedet · 20264.158.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.946.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 19B
2610 Rødovre		91 m²21 m09-02-20254.500.000 kr.49.451 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²333 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²239 m25-02-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²239 m21-01-20253.895.000 kr.43.278 kr./m²
Medelbyvej 18A
2610 Rødovre		92 m²74 m29-09-20265.525.000 kr.60.054 kr./m²
Toftlundvej 6A
2610 Rødovre		90 m²525 m11-05-20254.995.000 kr.55.500 kr./m²
Hviddingvej 64B
2610 Rødovre		91 m²469 m11-09-20265.250.000 kr.57.692 kr./m²
Skodborgvej 6
2610 Rødovre		84 m²123 m17-05-20265.495.000 kr.65.417 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²349 m21-10-20265.700.000 kr.67.857 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²349 m18-03-20264.855.000 kr.57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden