Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 45

Villa · 202 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.681.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.259 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.701.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²124 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²144 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²148 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²429 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²547 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²370 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²110 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²225 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²225 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²491 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden