Grambyvej 47A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.180 kr/m².5.156.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.458.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+542,20 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.458.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte850.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
2007majEjerandel overdraget
1978sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grambyvej 47B 2610 Rødovre	101 m²	14 m	10-12-2025	5.175.000 kr.	51.238 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	342 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Medelbyvej 45B 2610 Rødovre	101 m²	135 m	12-05-2026	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Vamdrupvej 63B 2610 Rødovre	102 m²	220 m	15-01-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	251 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Løgumvej 23B 2610 Rødovre	96 m²	223 m	31-10-2026	5.700.000 kr.	59.375 kr./m²
Hvidovrevej 37F 2610 Rødovre	103 m²	529 m	18-04-2024	4.411.000 kr.	42.825 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	694 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Hvidovrevej 62 2610 Rødovre	96 m²	475 m	28-01-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	163 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu