Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grambyvej 49

Villa · 201 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.259 kr/m².8.499.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.428.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,12 pct. siden feb. 2020
790k3,3M5,9M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat8.428.712 kr.Markedet · 19921.332.630 kr.Markedet · 19931.170.021 kr.Markedet · 19941.309.716 kr.Markedet · 19951.269.114 kr.Markedet · 19961.584.684 kr.Markedet · 19971.866.084 kr.Markedet · 19982.302.656 kr.Markedet · 19992.505.465 kr.Markedet · 20002.396.322 kr.Markedet · 20012.317.932 kr.Markedet · 20022.895.606 kr.Markedet · 20032.648.175 kr.Markedet · 20042.847.969 kr.Markedet · 20053.621.015 kr.Markedet · 20065.183.187 kr.Markedet · 20074.519.485 kr.Markedet · 20084.564.911 kr.Markedet · 20093.557.700 kr.Markedet · 20103.823.824 kr.Markedet · 20113.311.877 kr.Markedet · 20123.419.412 kr.Markedet · 20133.350.067 kr.Markedet · 20144.146.429 kr.Markedet · 20154.455.567 kr.Markedet · 20164.742.796 kr.Markedet · 20175.431.020 kr.Markedet · 20186.281.049 kr.Markedet · 20195.580.363 kr.Markedet · 20206.279.642 kr.Markedet · 20217.460.919 kr.Markedet · 20226.234.417 kr.Markedet · 20236.710.385 kr.Markedet · 20247.930.053 kr.Markedet · 20258.920.179 kr.Markedet · 20269.050.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.428.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²87 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²107 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²176 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²456 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²570 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²106 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²224 m24-06-202610.400.000 kr.57.143 kr./m²
Damhus Boulevard 89
2610 Rødovre		182 m²224 m11-08-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²383 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²507 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden