Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Herringløse Bygade 48, Herringløse

Villa · 130 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HerringløseMedian pris/m² for villa i Herringløse (4000, sidste 24 mdr.): 24.372 kr/m² × 130 m².3.168.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.397.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,02 pct. siden aug. 2021
694k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat2.397.553 kr.Markedet · 1992726.180 kr.Markedet · 1993712.790 kr.Markedet · 1994797.290 kr.Markedet · 1995974.090 kr.Markedet · 1996879.580 kr.Markedet · 19971.147.380 kr.Markedet · 19981.244.360 kr.Markedet · 19991.478.750 kr.Markedet · 20001.532.570 kr.Markedet · 20011.558.180 kr.Markedet · 20021.697.410 kr.Markedet · 20031.837.290 kr.Markedet · 20041.867.320 kr.Markedet · 20051.928.680 kr.Markedet · 20062.676.440 kr.Markedet · 20073.194.230 kr.Markedet · 20082.673.710 kr.Markedet · 20092.296.450 kr.Markedet · 20102.198.690 kr.Markedet · 20112.075.190 kr.Markedet · 20121.921.790 kr.Markedet · 20132.373.540 kr.Markedet · 20142.360.280 kr.Markedet · 20152.412.670 kr.Markedet · 20162.914.080 kr.Markedet · 20172.797.470 kr.Markedet · 20182.915.640 kr.Markedet · 20193.040.960 kr.Markedet · 20203.440.320 kr.Markedet · 20213.855.930 kr.Markedet · 20224.370.600 kr.Markedet · 20233.883.360 kr.Markedet · 20244.031.300 kr.Markedet · 20254.540.510 kr.Markedet · 20265.070.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.397.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herringløse Bygade 20, Herringløse
4000 Roskilde		116 m²236 m14-06-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Herringløse Bygade 2, Herringløse
4000 Roskilde		147 m²463 m24-03-20263.600.000 kr.24.490 kr./m²
Korskær 9, Herringløse
4000 Roskilde		154 m²376 m01-07-20263.605.000 kr.23.409 kr./m²
Korskær 16, Herringløse
4000 Roskilde		98 m²214 m27-01-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Hvedstrupvej 8, Herringløse
4000 Roskilde		163 m²159 m18-11-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Rundingen 3, Herringløse
4000 Roskilde		169 m²370 m24-02-20243.985.000 kr.23.580 kr./m²
Nordvænget 2A, Gundsølille
4000 Roskilde		138 m²2,8 km03-03-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Hvedstrupvej 38, Hvedstrup
4000 Roskilde		164 m²1,2 km11-07-20244.256.250 kr.25.953 kr./m²
Ågerupvej 71
4000 Roskilde		124 m²3,3 km13-07-20263.600.000 kr.29.032 kr./m²
Rundingen 14, Herringløse
4000 Roskilde		76 m²439 m14-01-20262.505.000 kr.32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden