Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 57

Villa · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.215 kr/m².7.714.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.766.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden jun. 2019
586k2,7M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.999.000 kr.4. okt. 20258.970.000 kr.I dag · vores estimat8.766.833 kr.Markedet · 1992987.870 kr.Markedet · 1993867.329 kr.Markedet · 1994970.884 kr.Markedet · 1995940.786 kr.Markedet · 19961.174.716 kr.Markedet · 19971.383.316 kr.Markedet · 19981.706.944 kr.Markedet · 19991.857.285 kr.Markedet · 20001.776.378 kr.Markedet · 20011.718.268 kr.Markedet · 20022.146.494 kr.Markedet · 20031.963.075 kr.Markedet · 20042.111.181 kr.Markedet · 20052.684.235 kr.Markedet · 20063.842.263 kr.Markedet · 20073.350.265 kr.Markedet · 20083.383.939 kr.Markedet · 20092.637.300 kr.Markedet · 20102.834.576 kr.Markedet · 20112.455.073 kr.Markedet · 20122.534.788 kr.Markedet · 20132.483.383 kr.Markedet · 20143.073.721 kr.Markedet · 20153.302.883 kr.Markedet · 20163.515.804 kr.Markedet · 20174.025.980 kr.Markedet · 20184.656.101 kr.Markedet · 20194.136.687 kr.Markedet · 20204.655.058 kr.Markedet · 20215.530.731 kr.Markedet · 20224.621.533 kr.Markedet · 20234.974.365 kr.Markedet · 20245.878.497 kr.Markedet · 20256.612.471 kr.Markedet · 20266.709.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.999.000 kr.
4. okt. 2025 · Alm. Salg
8.970.000 kr.
I dag · vores estimat
8.766.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg8.970.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.999.000 kr.
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²201 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²375 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²441 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²427 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²196 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²360 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²342 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²413 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²193 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Randrupvej 27
2610 Rødovre		146 m²678 m29-08-20255.900.000 kr.40.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden