Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 30

Villa · 83 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.891 kr/m².5.659.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.937.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,02 pct. siden aug. 1999
326k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. aug. 19991.225.000 kr.I dag · vores estimat4.937.023 kr.Markedet · 1992550.290 kr.Markedet · 1993483.143 kr.Markedet · 1994540.828 kr.Markedet · 1995524.062 kr.Markedet · 1996654.372 kr.Markedet · 1997770.572 kr.Markedet · 1998950.848 kr.Markedet · 19991.034.595 kr.Markedet · 2000989.526 kr.Markedet · 2001957.156 kr.Markedet · 20021.195.698 kr.Markedet · 20031.093.525 kr.Markedet · 20041.176.027 kr.Markedet · 20051.495.245 kr.Markedet · 20062.140.321 kr.Markedet · 20071.866.255 kr.Markedet · 20081.885.013 kr.Markedet · 20091.469.100 kr.Markedet · 20101.578.992 kr.Markedet · 20111.367.591 kr.Markedet · 20121.411.996 kr.Markedet · 20131.383.361 kr.Markedet · 20141.712.207 kr.Markedet · 20151.839.861 kr.Markedet · 20161.958.468 kr.Markedet · 20172.242.660 kr.Markedet · 20182.593.667 kr.Markedet · 20192.304.329 kr.Markedet · 20202.593.086 kr.Markedet · 20213.080.877 kr.Markedet · 20222.574.411 kr.Markedet · 20232.770.955 kr.Markedet · 20243.274.599 kr.Markedet · 20253.683.457 kr.Markedet · 20263.737.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.937.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²264 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²167 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²282 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²236 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²366 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²367 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²550 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²322 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²423 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Vojensvej 27
2610 Rødovre		73 m²399 m15-10-20253.735.000 kr.51.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden