Lydehøjvej 24

Fritidshus · 76 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.783 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.545 kr/m².1.785.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.412.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+946,47 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2002 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevigvej 23 4720 Præstø	64 m²	4,3 km	24-08-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Stavreby Strandvej 40 4720 Præstø	88 m²	6,8 km	17-07-2024	3.935.000 kr.	44.716 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	8,3 km	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	7,6 km	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	8,5 km	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	8,3 km	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	8,3 km	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	8,5 km	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	8,3 km	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	8,5 km	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu