Reberbanen 43, 2. tv

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 576 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.483 kr/m².3.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanen gns: 12.007 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering957.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 700.000 kr.
17. sep. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langevad 5, st. 6200 Aabenraa	76 m²	163 m	11-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	675 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Klinkbjerg 4A, 1. tv 6200 Aabenraa	74 m²	620 m	04-10-2026	585.000 kr.	7.905 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	720 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	720 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Storegade 22D 6200 Aabenraa	71 m²	765 m	03-12-2025	2.330.000 kr.	32.817 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	837 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Skrænten 4, 1. 6200 Aabenraa	68 m²	531 m	30-01-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	854 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Bryggervænget 6, 1. 7 6200 Aabenraa	65 m²	261 m	29-11-2023	620.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu