Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stranden 50, Rebæk

Villa · 165 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 165 m².3.796.980 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1920-bygning · BBR renoveret 2026+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.671.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden dec. 2021
657k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20215.400.000 kr.30. sep. 20234.200.000 kr.I dag · vores estimat5.671.526 kr.Markedet · 1992755.370 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 1994765.600 kr.Markedet · 1995711.150 kr.Markedet · 1996953.700 kr.Markedet · 19971.182.390 kr.Markedet · 19981.097.415 kr.Markedet · 19991.270.665 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.335.675 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.333.860 kr.Markedet · 20041.456.125 kr.Markedet · 20051.852.620 kr.Markedet · 20061.947.330 kr.Markedet · 20072.242.020 kr.Markedet · 20082.287.890 kr.Markedet · 20092.183.775 kr.Markedet · 20101.968.120 kr.Markedet · 20111.942.215 kr.Markedet · 20122.011.350 kr.Markedet · 20131.931.490 kr.Markedet · 20141.801.800 kr.Markedet · 20152.243.010 kr.Markedet · 20161.937.100 kr.Markedet · 20171.908.720 kr.Markedet · 20182.278.650 kr.Markedet · 20192.133.780 kr.Markedet · 20202.356.530 kr.Markedet · 20212.595.120 kr.Markedet · 20222.739.495 kr.Markedet · 20232.661.780 kr.Markedet · 20242.713.095 kr.Markedet · 20252.897.070 kr.Markedet · 20262.735.700 kr.Markedet · 20275.407.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²488 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²130 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²25 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²479 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		228 m²23 m25-09-20253.900.000 kr.17.105 kr./m²
Stranden 56, Rebæk
6000 Kolding		231 m²71 m07-08-202610.200.000 kr.44.156 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		240 m²132 m18-09-20258.010.000 kr.33.375 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²207 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²369 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²401 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden