Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stranden 52, Rebæk

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 431 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 141 m².3.244.692 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.301.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,03 pct. siden jul. 2022
562k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20225.795.000 kr.I dag · vores estimat3.301.212 kr.Markedet · 1992645.498 kr.Markedet · 1993616.311 kr.Markedet · 1994654.240 kr.Markedet · 1995607.710 kr.Markedet · 1996814.980 kr.Markedet · 19971.010.406 kr.Markedet · 1998937.791 kr.Markedet · 19991.085.841 kr.Markedet · 20001.001.664 kr.Markedet · 20011.141.395 kr.Markedet · 20021.212.882 kr.Markedet · 20031.139.844 kr.Markedet · 20041.244.325 kr.Markedet · 20051.583.148 kr.Markedet · 20061.664.082 kr.Markedet · 20071.915.908 kr.Markedet · 20081.955.106 kr.Markedet · 20091.866.135 kr.Markedet · 20101.681.848 kr.Markedet · 20111.659.711 kr.Markedet · 20121.718.790 kr.Markedet · 20131.650.546 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.916.754 kr.Markedet · 20161.655.340 kr.Markedet · 20171.631.088 kr.Markedet · 20181.947.210 kr.Markedet · 20191.823.412 kr.Markedet · 20202.013.762 kr.Markedet · 20212.217.648 kr.Markedet · 20222.341.023 kr.Markedet · 20232.274.612 kr.Markedet · 20242.318.463 kr.Markedet · 20252.475.678 kr.Markedet · 20262.337.780 kr.Markedet · 20274.620.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²102 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²504 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²49 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²499 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		228 m²47 m25-09-20253.900.000 kr.17.105 kr./m²
Stranden 56, Rebæk
6000 Kolding		231 m²43 m07-08-202610.200.000 kr.44.156 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		240 m²156 m18-09-20258.010.000 kr.33.375 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved
6000 Kolding		145 m²743 m11-12-20243.025.000 kr.20.862 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby
6000 Kolding		141 m²1,1 km15-04-20253.575.000 kr.25.355 kr./m²
Primulavej 2
6000 Kolding		140 m²1,1 km09-06-20261.657.000 kr.11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden