Stranden 60, Rebæk

Villa · 143 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 143 m².3.290.716 kr.
2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.140.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,82 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.827.500 kr.
2024dec.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	539 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Stranden 25, Rebæk 6000 Kolding	195 m²	151 m	05-02-2026	10.910.000 kr.	55.949 kr./m²
Stranden 10, Rebæk 6000 Kolding	201 m²	549 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Stranden 48, Rebæk 6000 Kolding	228 m²	140 m	25-09-2025	3.900.000 kr.	17.105 kr./m²
Stranden 56, Rebæk 6000 Kolding	231 m²	69 m	07-08-2026	10.200.000 kr.	44.156 kr./m²
Stranden 40, Rebæk 6000 Kolding	240 m²	234 m	18-09-2025	8.010.000 kr.	33.375 kr./m²
Gl. Tved 12A, Tved 6000 Kolding	145 m²	826 m	11-12-2024	3.025.000 kr.	20.862 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk 6000 Kolding	156 m²	393 m	15-01-2025	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Idyl Allé 13, Dalby 6000 Kolding	141 m²	1,1 km	15-04-2025	3.575.000 kr.	25.355 kr./m²
Engen 9A, Tved 6000 Kolding	151 m²	792 m	25-08-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu