Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stranden 72, Rebæk

Villa · 166 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 244.486 m², 3 værelser, opført i 2000, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
244486 m²
Indbygget garage
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.263.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 166 m².3.819.992 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)244486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.878.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,81 pct. siden jul. 2020
661k2,7M4,8M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20208.840.000 kr.I dag · vores estimat4.878.634 kr.Markedet · 1992759.948 kr.Markedet · 1993725.586 kr.Markedet · 1994770.240 kr.Markedet · 1995715.460 kr.Markedet · 1996959.480 kr.Markedet · 19971.189.556 kr.Markedet · 19981.104.066 kr.Markedet · 19991.278.366 kr.Markedet · 20001.179.264 kr.Markedet · 20011.343.770 kr.Markedet · 20021.427.932 kr.Markedet · 20031.341.944 kr.Markedet · 20041.464.950 kr.Markedet · 20051.863.848 kr.Markedet · 20061.959.132 kr.Markedet · 20072.255.608 kr.Markedet · 20082.301.756 kr.Markedet · 20092.197.010 kr.Markedet · 20101.980.048 kr.Markedet · 20111.953.986 kr.Markedet · 20122.023.540 kr.Markedet · 20131.943.196 kr.Markedet · 20141.812.720 kr.Markedet · 20152.256.604 kr.Markedet · 20161.948.840 kr.Markedet · 20171.920.288 kr.Markedet · 20182.292.460 kr.Markedet · 20192.146.712 kr.Markedet · 20202.370.812 kr.Markedet · 20212.610.848 kr.Markedet · 20222.756.098 kr.Markedet · 20232.677.912 kr.Markedet · 20242.729.538 kr.Markedet · 20252.914.628 kr.Markedet · 20262.755.268 kr.Markedet · 20275.440.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg
8.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel8.840.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000Bygget
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stranden 2B, Rebæk
6000 Kolding		158 m²711 m29-05-20254.200.000 kr.26.582 kr./m²
Stranden 60, Rebæk
6000 Kolding		143 m²252 m17-08-20241.827.500 kr.12.780 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²402 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²743 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 48, Rebæk
6000 Kolding		228 m²392 m25-09-20253.900.000 kr.17.105 kr./m²
Stranden 56, Rebæk
6000 Kolding		231 m²316 m07-08-202610.200.000 kr.44.156 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		240 m²477 m18-09-20258.010.000 kr.33.375 kr./m²
Søbakken 28, Rebæk
6000 Kolding		170 m²313 m09-04-20245.900.000 kr.34.706 kr./m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²548 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²631 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden