Vamdrupvej 32B

Rækkehus · 104 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.952 kr/m².5.171.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVamdrupvej gns: 47.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.633.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.633.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2021sep.Ejerskifte4.495.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vamdrupvej 63B 2610 Rødovre	102 m²	294 m	15-01-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Vamdrupvej 3C 2610 Rødovre	150 m²	294 m	02-12-2024	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Medelbyvej 45B 2610 Rødovre	101 m²	144 m	12-05-2026	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Grambyvej 47B 2610 Rødovre	101 m²	244 m	10-12-2025	5.175.000 kr.	51.238 kr./m²
Damhus Boulevard 34B 2610 Rødovre	108 m²	194 m	25-05-2026	5.620.000 kr.	52.037 kr./m²
Hvidovrevej 37F 2610 Rødovre	103 m²	461 m	18-04-2024	4.411.000 kr.	42.825 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	551 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Hvidovrevej 74G 2610 Rødovre	109 m²	368 m	23-02-2024	3.950.000 kr.	36.239 kr./m²
Padborgvej 5 2610 Rødovre	110 m²	416 m	07-11-2024	4.305.000 kr.	39.136 kr./m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	817 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu