Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 54

Villa · 156 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.934 kr/m².7.349.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.362.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,20 pct. siden sep. 2017
613k2,6M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20172.995.000 kr.30. jun. 20266.025.000 kr.I dag · vores estimat7.362.717 kr.Markedet · 19921.034.280 kr.Markedet · 1993908.076 kr.Markedet · 19941.016.496 kr.Markedet · 1995984.984 kr.Markedet · 19961.229.904 kr.Markedet · 19971.448.304 kr.Markedet · 19981.787.136 kr.Markedet · 19991.944.540 kr.Markedet · 20001.859.832 kr.Markedet · 20011.798.992 kr.Markedet · 20022.247.336 kr.Markedet · 20032.055.300 kr.Markedet · 20042.210.364 kr.Markedet · 20052.810.340 kr.Markedet · 20064.022.772 kr.Markedet · 20073.507.660 kr.Markedet · 20083.542.916 kr.Markedet · 20092.761.200 kr.Markedet · 20102.967.744 kr.Markedet · 20112.570.412 kr.Markedet · 20122.653.872 kr.Markedet · 20132.600.052 kr.Markedet · 20143.218.124 kr.Markedet · 20153.458.052 kr.Markedet · 20163.680.976 kr.Markedet · 20174.215.120 kr.Markedet · 20184.874.844 kr.Markedet · 20194.331.028 kr.Markedet · 20204.873.752 kr.Markedet · 20215.790.564 kr.Markedet · 20224.838.652 kr.Markedet · 20235.208.060 kr.Markedet · 20246.154.668 kr.Markedet · 20256.923.124 kr.Markedet · 20267.024.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.362.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.025.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 36
2610 Rødovre		160 m²259 m04-12-20235.630.000 kr.35.188 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²286 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²
Vojensvej 68
2610 Rødovre		107 m²182 m30-04-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²162 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²197 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²283 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²102 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²379 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²290 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²462 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden